苏州是一个人杰地灵的地方，经济发展很不错，房地产行业更是风生水起，尤其是一些富人区的楼盘，更是受到广大购房者的关注。那么，苏州玲珑湾是富人区吗？苏州玲珑湾项目详情有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、苏州玲珑湾是富人区吗
是，因为玲珑湾项目最早的定位就是高档住宅，配套齐全，交通便利，由万科物业管理，服务挺不错的，加上房屋价格偏贵，所以主要消费群体是各业的成功人士，或者经济条件较好的家庭，这也是玲珑湾被称为富人区的原因之一。
二、苏州玲珑湾项目详情
1、基本信息
玲珑区位置在园区玲珑街1号，由苏州万科置业有限公司开发建造，建造时间为2015年，楼房主要是框架结构，项目总占地面积38.4万平方米，共41栋板楼，4378户，总建筑面积85万平方米，社区绿化率55%，容积率2.2，居住舒适度非常高，业主每月需要支付的物业管理费用在1.97元/平方到4.33元/平方。
2、配套设施
玲珑湾项目的配套设施非常齐全，先来说说小区基本配套，水电收费均是民用标准，天燃气入户，进出人员要例行登记，治安管理非常严格，再来说说周边配套，学校从幼儿园、小学到中学，都有专门对应的学校，而且商场、医院、银行等等，一应俱全，最后是小区的交通配套，附近公交车站点很多，自架出行更方便。
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苏州玲珑湾6个区都一样的。根据查询相关资料后得知，苏州玲珑湾花园6个区，都是同一时间建成的，小区房龄基本相同，周边配套设施基本齐全，绿化面积都是达到了要求，唯一的区别就是小区的户型各不相同，1区是大户型260平米的房子，2区到6区都是140到150平米的房子，周边出行都是非常方便的，近地铁站，近商店超市药店等，生活便利。
车位不足。苏州玲珑湾6区的车位不足且相对紧张，这也是普遍存在的问题，小区户型主要有7栋楼，有58平是6区的户型所以便宜。苏州，简称“苏”，古称姑苏、平江，是江苏省辖地级市，Ⅰ型大城市，国务院批复确定的长江三角洲重要的中心城市之一、国家高新技术产业基地和风景旅游城市。截至2021年，苏州全市下辖5个区、代管4个县级市，总面积8657.32平方千米。
