很多人会选择去日本投资房产。
1.日元历来都是避险币种。
2.日本房产是永久产权，在日本买房就是买地，土地才是最值钱的。
3.日本东京圈人口连续22年增加，只要人口不断增加，租赁需求就不会降低，这也就保证了东京圈租金和房价的稳定性，租售比可预见。
4.日本经济泡沫后，房价至今仍未达到高点。2020年的东京奥会将带动周边建设，房价涨幅空间可预见。
5.日本旅游业旺盛，酒店早已供不应求，年平均入住率可达到80%。日本民宿更会成为大热门。
日本房产有很多优势吸引人们去投资日本房产，日币贬值也是其中一个理由。
首先，日元是避险币种，投资日本房产可以保证资金的安全性；
第二，日本房产回报高，日本房产回报在6-8%左右，投资回报是很高的；
第三，日本房产价格低，购买条件低，没有学历、语言要求；
第四，日本房产增值潜力大，东京奥运会临近，城市基础设施建设等方面的投入都是很大的。对比北京奥运会，投资潜力可期待；
第五，日本房产是永久产权，去日本买房就是买地；
第六，日本环境质量好，犯罪率低、医疗、教育等都是全世界领先的；、
第七，日本房产市场稳定、透明，租赁市场空置率小，投资的房产地理位置选择合理的话，空置率期很短；
第八，日本是旅游国家，每年游客数量可达数千万，近几年移民日本的人数也在增加，所以投资日本房产收益率可想而知。
数据显示，自2013年日本宣布举办奥动会起，日本房价就一直呈上涨趋势， 2014年至2016年间，日本东京房价暴涨了30%。
东京土地的价格也在稳步攀升。日本网站数据显示，2015年东京的土地价格较上一年增长了5.13%，项目土地价格涨幅最高甚至达到45.67％！
就连去年并不被看好的里约奥运会，房价涨势也是令人惊叹的。从申办成功到开幕，里约房价上涨了225%。离东京奥运会开幕虽然还有3年时间，但“奥运”已经给东京房市带来了明显的效益。
据悉，2015年美国、法国、德国豪掷数十亿美元，在东京千代田、品川、新宿等地购入住宅和写字楼；同期，中国复星集团也在品川投资约六亿美元新建大楼。此外，中国很多高净值人士也将置业日本作为资产配置的主要方式。
2015年上半年，日本销售房地产每100套中，中国人购买数量达到了10到15套，占10-15%的比例，成交金额是2014年下半年的3倍。
日本多家新闻媒体纷纷关注“中国人赴日买房”现象，当下正是入市的好时机！
