北坞嘉园位于北京海定区，该楼盘于2010年建成，至今已有8年之久，不过最近有许多二手房出售，那北坞嘉园二手房交易是否有问题呢?下面我们就一起来了解下!
北坞嘉园二手房交易是否有问题
该楼盘建成之后一直没有出现什么问题，小区品质较好，物业管理和治安都不错，楼盘地理位置优越，周边配套设施齐全，交通方便，小区内部绿化较多，并且户型面积设置比较合理，采光又好，价格相对于周边的二手房来说比较有优势，具有很大的升值空间。
购买二手房注意事项
1、购买二手房时要注意，如果是多个共有人的房屋，必须与房屋的全部共有人签订买卖合同，如果只与部分共有人签订合同，并未经过其他共有人同意的情况下购买，一般是属于无效的。
2、注意土地的使用性质，如果是出让地，那么说明房主已经缴纳了土地出让金，如果是划拨地，那一般是无偿使用的，政府可无偿收回。
3、买二手房一定要购买有房产证的，如果没有房产证风险比较大。
4、最好不要购买政策性住房，如房改房和经济适用房等，这些房子的无敌性质等都是有一定的国家规定的，购买时可能会与国家法律其冲突。
5、有些业主在卖房子时物业管理费长期拖欠，如果购房者不知道而购买下之后，所有的费用都要由购房者承担。
6、买二手房一定要先了解清楚该小区的情况，看是否有面临拆迁等问题，有些业主就是因为要拆迁了，所有低价出售。
7、购买二手房的流程会比较复杂，没有想商品房那么简单，一些细节问题一定要问清楚和约定清楚，如，权利保证、合同主体、交易方式、纠纷解决、签订日期等等。
小编总结：以上就是关于北坞嘉园二手房交易是否有问题以及购买二手房注意事项的相关内容，希望对大家有所帮助。
楼盘名称：北京北坞嘉园
别名：北坞嘉园西里、北坞嘉园北里
城市：北京
楼盘位置：闵庄路闵庄站向北100米
产权年限：70年
建筑类型：多层,板楼,
公交线路：公交：689路，360路360快，714路，469路，528路；地铁10号线延长线（香山线）
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率40%，共50栋楼，停车位1:1
周边配套：幼儿园：北京雨佳双语幼儿园、四季青镇北坞幼儿园中小学：中关村三小、人大附小、海淀实验小学、万泉庄小学、苏州街小学、知春里小学、北大附中、清华附中、人大附中、四十五中、蓝靛厂中学、万泉中学、理工大附中、海淀中学、双榆树中学、师达中学大学：清华大学、北京大学、人民大学、北京理工大学、北京外国语大学、首都师范大学商场：世纪金源 SHOPPING MALL、诚帝商厦、双安商场、当代商场、城乡贸易中心、城乡华懋、文化步行商业街医院：海淀医院、 301医院、海淀妇幼保健医院、四季青医院、北医三院、北京肿瘤医院邮局：邮政储蓄银行：中国林业科学院储蓄所、工商银行林科院储蓄所、北京农村商业银行四王府分埋处其他：北京休闲体育园、万柳高尔夫俱乐部、金佰翰商务会馆、西洼俱乐部、锡华俱乐部、海淀体育场、北京休闲体育园、万柳高尔夫俱乐部、金佰翰商务会馆、西洼俱乐部、锡华俱乐部、海淀体育场、华星影院
内部配套：健身广场
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
全面及时的楼盘信息，点击查看
北坞嘉园只有北里的房子卖的原因可能是因为北里的房子已经交房，而其他地方的房子还没有交房。这使得北里的房子成为了现房，对于购房者来说更加方便和吸引人。此外，北里的房子也有较好的地理位置和配套设施，位于北坞嘉园的中心位置，周围交通十分便利，同时周围也有较为完善的医疗设施和娱乐设施，这对于在北京打拼的年轻人来说是一个较为理想的居住环境。另外，北里的房子户型相对较小，价格也相对较便宜，因此也适合一些预算有限的购房者。
