澳大利亚的房价并不像国内这样疯狂，实际上是因为澳大利亚的土地非常多，而且城市的经济非常平稳，简单来说就是各个地方的生活差距并不是特别大，并不需要依靠炒房来增加GDP。
毕竟澳大利亚作为一个土地广阔，人口稀少的国家。福利待遇之类的自然没得说，在租房的问题上也有系列完整的法律，能够有效的保护双方的合法权益。
其实在澳大利亚这个地方，租房也便宜，价格并不会随房东的意思随意增加，租客也不会有无房住的困境。
其实炒房团就算是进澳大利亚，也完全不能够适应当地的环境，这个环境就是指当地的人们喜好，法律法规之类的，最终也就不会将房价炒起来。
澳大利亚每3.2个人就能够分享到一平方公里的土地，资源丰富，人口稀少。我实在想不出来怎么能够提高澳大利亚的房价，因为高房价是完全没有必要的。而且再加上最近出台的空置税，主要就是因为很多的买家买房空置在那里，具体的规定应该就是海外买家一年空置一年的房子都需要缴税，所以很多海外买房者纷纷的逃离澳大利亚。
其实就算没有海外购房者买房，澳大利亚的房子也不可能一路上升的。因为据当地权威报道，大部分的楼市夜晚几乎都没有灯，也就是说大部分的房屋都是空置的，当地有关部门为了保障人们的生活，保护人们的合法权益，不可能不会对这些坐视不理。
所以综合来说，澳大利亚从来没有禁止买房，只是希望买房的人都是自己住的。在此基础上收取一定的税收非常正确，这样不会造成国内的这种高房价，因为高房价始终是一种泡沫，并不能够长久，而澳大利亚本身不需要泡沫经济来支撑，自身产业非常多，足够让国民丰衣足食。
如果是第一次考虑在澳洲房房子，对于澳洲购房政策以及居住条件都需要了解，说白了，在澳洲买了房子并不意味着你就可以住了，更不用说是长期居住了，所以要想长期居住则需要符合一定的条件，那么如何才能在澳洲买房后长期居住，下面告诉你。
在澳洲买房可以直接移民吗
很多人对于澳洲移民和澳洲购房之间的关系是存在误解的，经常看到很多购房者会问是不是买了澳洲的房子就可以移民，而这其实是不对的，在澳洲购房和移民是两码事，根据现行的澳洲移民条件，“澳洲买房移民”是行不通的。在澳洲购买房产是一项投资，并不能与移民挂钩，所以对于一些想通过买房移民的中国公民来说，还需要从长计议。详情见《在澳洲购买房产可以移民吗》
在澳洲买房可以长期居住吗
知道了买房无法移民，那么有人又会问了，那自己住总可以了吧，而对于购房者来说，能不能在澳洲长期居住，并不是你买了房子就可以长期居住了，而是要看你有没有签证，而签者也有分类，有临时的也有永久的，所以如果是想要长期居住，则需要考虑获得永久居留签证才可以，单纯的购买了房子，而没有签证者是不允许居住的。
所以相信很多人在没有了解前常常会有错误的理解，以外买了房子了就可以住，这可不是在中国，所以你想要住在海外，就需要有签证才行，而目前澳洲还没有一个你买房就给你签证的法律。你还要申请可以在澳洲居住的签证，有签证，就可以住，没有签证，买了房子，也不能住的。
有临时签证可以长期居住吗
对于持有临时签证的购房者，那么要看签证有效期了，在有效期内是可以居住的，但是签证到期就得走，所以对于想要长期住在澳洲，那么获得永久居住签证很重要。说到这里，就不得不提一下购房了，虽然购房无法移民，但是只不过房产作为个人总资产的一部分，对于想得到澳洲永久居留签证是有一定帮助的。
澳洲购买的房产是永久产权的，外国投资人只要在澳洲有合法居住签证，可以在澳洲的物业住任意长时间。所以想要长期居住在澳洲，那么可以抓紧申请澳洲永久居留签证吧
以上就是关于在澳洲买房可以长期居住吗的介绍，如果大家对于以上内容有什么疑惑，或者对澳洲购房方面有需要了解的，可以咨询我们专业的购房顾问。
澳大利亚第一大城市悉尼受到最大打击，过去一年，悉尼房价下跌了4.5%，全澳为0.前几天，微波斯报道悉尼的房价暴跌，买家的血本没有回来！专家呼吁西澳昆州引领澳大利亚住宅市增长
今年澳大利亚房价下跌是不争的事实，房地产市场的寒冬已经到来.
但生活在澳大利亚的人可能更关心
这个寒冬要坚持多久？你什么时候能过去？
澳大利亚房价何时下跌
为此，Bloomberg机构邀请了15名经济学专家，发表了对这个房地产行业寒冬未来的预测.
总结了15名经济学家的意见后，发表了很多不同的意见.
悉尼处于房地产市场低迷的中心，LaminarCapital的经济学家Stephen代表Roberts.
房价大跌似乎与投资房屋和贷款标准收紧有关.
悉尼房地产市场的恶化似乎会持续，从高峰到低谷的价格中位数下降了10%，全澳大利亚的平均下降了5%.
15名专家中，3名经济学家预测悉尼未来房价下跌15%，2名经济学家预测下跌幅度不足7%.
只有3名专家认为悉尼的房价将在两年内再次上涨.其他人预测价格上涨至少需要两年时间.
大多数专家认为，2020年将是悉尼房地产市场极其重要的时间点.
房价在2020年以后稳定，而不是像以前那样疯狂的反弹.
澳大利亚房价何时下跌
澳大利亚摩根大通的最高经济学家SallyAuld说:
考虑到监督机构希望房价收入比和债务收入比稳定，房价将来会继续上涨.
专家们说:
影响房价的最大因素一定是贷款
监督机构在逐渐紧缩风险高的贷款(只支付利息的抵押贷款)限制的同时，对借款人实施了更严格的经济状况审查.
这使许多潜在买家困难，从银行借钱越来越困难.
NAB首席经济学家AlanOster说贷款不是唯一的要素.
工资增长无力，生活成本上升，现代人的债务负担也影响了房价.
专家对房地产市场的核心观点是
现在是澳大利亚房地产洗牌期，面临很多挑战和调整.买家怕错过机会的感情结束了，买家接近合理的投资，将来的房价会变软.
