一、北区面积大，发展空间多。
二、风水上讲，古代讲龙脉，北边龙脉多。比如十三陵，都在北边。也是富人奔那边去的原因之一。
三、北边水好，有十三陵水库。北边人喝地下水，南边水碱特大。
四、高校多，这是历史遗留问题。
五，从亚运会开始基本上所有的重大工程都在北边，包括奥运会，这也跟地理位置有关系。同时带动了相关产业的发展。
六、北京的起家源自于南城，至清朝基本上满族的亲属们在南城的也居多。相应的老北京也大都在南城，实际上北城更加年轻，外来人口更多。老北京基本上都没落了。
七、现在产业包括第三产业的蓬勃发展很大程度上刺激了北城的发展，久而久之南城越来越没落。
北京早年间的一句俗语：东富北贵，南平西贱。
现在北京的发展，与地方政府的政策有关，东边是CBD、北边是中关村产业基地，而南边和西边一直没有政策上的支持，丰台、大兴、房山几个区县经济发展就落后于朝阳、海淀、通州等区县。不过现在北京有南城计划，大兴、房山的城铁沿线发展很快，发展的空间也远大于其它区县
北京的北边比南边要发达的原因：
1、北京地理环境造成，北边西边有山，风从西边吹过来，所以都说西北上风上水，过去皇家园林多建在西边，比如颐和园，圆明园，南边是永定河冲击带，地势低，不好种庄稼，地下水硬，西边地区地下水是甜的，甚至很多人现在还去西山打泉水。
2、而近代沿袭了历史上北京的城市规划都是向北面发展的观念，从龙头向龙身和龙尾方向发展，也就是沿中轴线两侧向北开发，因此奠定了北城繁华的局面。
3、建国以后由于高等院校都设在了北城，优质的教育资源和开发计划都去了西北边。还有中关村、上地等互联网产业集中京城西北部地区。此外，还有北面举办过的亚运会和奥运会，奥运经济也为北京的城市发展带来机会。
4、随着近些年的开发，望京、朝阳、CBD等区域的建设，也成就了北城的发展。
5、北边区面积大，有钱人都住北边，所以促使了北方经济的繁荣。
