很多朋友对于如何合法开家庭旅馆和如何合法开家庭旅馆呢不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
如何经营家庭旅舍
1、操作模式
一般家庭旅馆的操作模式如下：
（1）业主自己拥有一套或多套房产，装修后自己经营。
（2）专业人士经营，业主把自己的房产委托其经营，利润分成。
（3）业主把自己的房产委托物业管理公司，由物业管理公司经营，收取一定费用。
（4）报价不包括发票钱，如需索要发票，在总房费上加收8%的税点费。
（5）提前预订房间，必须交纳押金，不提供留房。
（6）每套房间超过标准入住人数后，加床加钱(婴幼儿除外)
2、入住流程
入住：客人需要提前电话通知店家大概入住时间，然后在约定的时间抵达房子所在小区，必须电话联系确认。入住时需要准备全部房费和押金，如果房客事先支付了定金，将会从房费中扣除定金。家庭旅馆不接受退房时交费，请谅解,填写入住单、店家向房客交代相关事宜。查验身份证等有效证件;承租人核对房间内所有配置及设施，领取钥匙。
退房手续：退房时间为中午12：00，12：00~18：00算半天，超过18：00算全天;现场清点物品和检查相关设施后返还押金。
退住：如果在入住期间需要延长住宿，需提前一天以上通知店家，经确认后方可生效，否则只好让给已经预定的客人居住。房客如果需要提前缩短租期，需提前二天以上通知店家，经店家确认后方可生效;没有提前确认或未经认可，店家有权扣押定金作为补偿。(如需签合同的客人请按合同约定执行)。
3、规范建设
问题：由于种种原因，自发形成的家庭旅馆存在问题比较突出。主要表现在：家庭旅馆普遍档次较低、特色不突出、服务不能规范。有特色的家庭旅馆数量少，如何打造高品位、功能齐全，有一定规模的家庭旅馆品牌产品，仍有得进一步的探索和实践。对家庭旅馆的管理、协调、疏导以及宣传推介仍有许多不足。发展有特色家庭旅馆、受资金及配套设施制约。
主要环节：在家庭旅馆发展工作中，首先必须重视建设规范化。其中主要环节是以下四个方面：卫生间。家庭旅馆一般位于农村，农民对于卫生间的卫生要求往往达不到游客的标准，需要进行改造，并加强卫生管理。通水通电：一些村落的自来水管道尚未建成，往往用山溪水或井水，水质卫生得不到保证。家庭旅馆的建设首先要完善基础设施，铺设供水管道。床铺。各地的床铺各不相同，我们认为没有必要统一，但是对于床铺的结实、平整、卫生、舒适四个方面不能马虎。公共活动场所。家庭旅馆客人需要与居民交流，与共同住宿的游客交流。家庭旅馆往往也难以做到每个房间都有电视，所以需要有一个公共活动场所。这个场所一般与餐厅在一起。在阳朔和拉萨、丽江，这个公共场所是酒吧。
5、标准图则和审定标准。
一般群众对于如何改造出一个家庭旅馆没有经验，政府应给予一定的指导。例如，房间和床位的大小如何适应游客的习惯。标准图则的出台十分必要。在林芝家庭旅馆建设规划中，广东省旅游发展研究中心制定了三个标准图则，指导当地群众改造和新建家庭旅馆。对于申报营业的家庭旅馆，当地旅游主管部门也可以对照图则进行审定，确定其是否可以成为家庭旅馆协会的一员。
实现途径：建设是一时的，管理是长期的。家庭旅馆的健康发展，需要政府加强管理。首先，要让家庭旅馆合法经营。税收、工商、卫生等部门要提前介入，预先审核登记、年审，办理有关证照。其次，要建立家庭旅馆协会，负责进入审核许可和日常管理，各家庭旅馆也通过协会交流信息，提高水平。国外家庭旅馆的发展较为成熟，英国、法国、加拿大等国的家庭旅馆已经基本形成网络，信息、中介宣传、预订等都十分方便。第三，要统一家庭旅馆的徽标和形象。这主要是规范市场秩序，便于开拓市场，让旅游者住得放心。
开旅店在住宅可以吗
在住宅区开旅店是可以的，但是要获得公安机关以及工商行政管理部门的申请登记，然后领取营业执照以后才可以对外开业。
按照《旅馆业治安管理办法》第四条规定，申请开办旅馆，应经主管部门审查批准，经当地公安机关签署意见，向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照后，方准开业。
而且《中华人民共和国消防法》第十五条规定，公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府消防救援机构申请消防安全检查。未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业。
以武汉市为例，《武汉市物业管理条例》规定：规划用途为住宅的住宅楼底层和住宅楼内，不得设立产生油烟、噪声、异味污染以及安全隐患的餐饮、加工、娱乐、宾馆等经营场所。物业交付使用后，业主、物业使用人应当按照权属登记用途使用物业。
业主因特殊情况需要将住宅改变为经营性用房的，应当遵守法律、法规、规章以及管理规约的规定，并经有利害关系的业主书面同意，必要时应当进行听证。
而《物权法》也规定，业主或租户将民房改为商用，应该不做扰民的营业行为，并事先征得有利害关系的业主书面同意。若民房商用影响到居民的正常生活，业主可向业委会等提出权利主张，纠正商家的不规范经营。
扩展资料：
住宅区开设旅店的，在经过申请同意后是可以的。但是在住宅区开设旅店，也存在一些问题。例如干扰业主的正常生活，造成邻里不和，引发社会矛盾。或者会造成小区车位、电梯、水、电等公共设施使用的紧张。
容易产生安全隐患，例如，来往小区人员过多，造成楼板的承重力过大，外来人员流动快且杂，增加了小区不安全、不安定的因素，防火防盗压力大，隐患多。使城市规划目标难以实现。本来住宅原规划是用来居住的，但将住宅改为经营性用房，用于商业目的，结果造成交通拥堵、人满为患。
参考资料来源：人民网-32层住宅楼中开24家旅店居民吐槽小区变味
百度百科-旅馆业治安管理办法
百度百科-中华人民共和国消防法
家庭旅馆怎么开合法
法律分析：要到公安机关等部门办理相关的营业执照。申办旅馆必须先取得公安部门的特种行业许可证、卫生部门的卫生许可证，然后凭上述许可证到经营所在地工商所办理个体工商户营业执照。
法律依据：《中华人民共和国行政许可法》第十一条设定行政许可，应当遵循经济和社会发展规律，有利于发挥公民、法人或者其他组织的积极性、主动性，维护公共利益和社会秩序，促进经济、社会和生态环境协调发展。
关于如何合法开家庭旅馆的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
