莲花新城北苑的房价相对便宜可能有以下几方面原因：
1.地理位置：莲花新城北苑位于安徽省合肥市蜀山区繁华大道和莲花路交口，虽然处于城市的核心区域，但周边环境尚待改善，生活设施和商业配套不够丰富。这可能使得该区域的房产相对其他地理位置更优越的地区来说价格较低。
2.建筑年代：莲花新城北苑的房子是2010年的，相对较早，可能使得房价相较于新建的房产更低一些。
3.房屋品质：莲花新城北苑的房子是商品房，品质上可能与其他房产相比存在一定差距。这可能是房价相对较低的一个原因。
4.市场供需关系：莲花新城北苑的房子可能存在供大于求的情况，导致房价相对较低。
5.政策因素：政府可能在一定时期内对该区域的房产市场进行了调控，以平抑房价过快上涨的压力，这可能是莲花新城北苑房价相对较低的原因之一。
需要注意的是，以上只是一些可能的原因，实际情况可能会因地区、政策等因素而有所不同。如果你想了解更具体的信息，建议咨询当地的房地产专业人士或官方机构。
本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图最新数据为准。
公交线路：地铁1号线
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地铁2号线，全程约21.0公里
1、从南京火车站步行约360米,到达南京站
2、乘坐地铁1号线,经过5站,
到达新街口站
3、步行约100米,换乘地铁2号线
4、乘坐地铁2号线,经过10站,
到达油坊桥站
5、步行约1.2公里,到达莲花新城南苑
驾车路线：全程约10.6公里
起点：莲花新城
1.从起点向西南方向出发，行驶20米，右转进入友谊街
2.沿友谊街行驶820米，右转进入中和路
3.沿中和路行驶670米，右转上匝道
4.沿匝道行驶1.1公里，右前方转弯进入沪蓉高速
5.沿沪蓉高速行驶5.6公里，朝铁路南京南站/江南路/雨花大道/南京城区方向，稍向右转进入花神庙枢纽
6.沿花神庙枢纽行驶1.3公里，朝铁路南京南站/江南路/南京汽车客运南站方向，稍向右转上匝道
7.沿匝道行驶580米，左前方转弯
8.行驶110米，左前方转弯
9.行驶180米，到达终点(在道路右侧)
终点：南京南站
